Риэлтор

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА"

Наши риэлторы помогут купить, продать квартиру
или дом в Москве и Подмосковье

Сайт группы компаний «Правовая защита»

(495) 796-76-77

(495) 790-84-39

Вопрос риэлтору Вопрос адвокату

Наши услуги

Новости

Все новости

Услуги риэлтора

Услуги риэлторов в МосквеСделки с недвижимостью зачастую состоят из ряда операций и процессов, с которым сталкиваются обе стороны. В народе ходит множество слухов о проблемах и трудностях, которые связаны со сделками по жилью.

Ищете помощь для исполнения процесса расселение квартир, с максимальной выгодой для Вас и других жильцов, тогда не ждите, звоните нам по телефону (495) 790-84-39. Мы сможем решить этот вопрос.

И это не просто досужие сплетни, а реальность. Простому человеку очень сложно разобраться в хитросплетениях законодательства и подводных камнях, на которые богат рынок жилой недвижимости. Часто при сделках с недвижимостью люди обращаются за услугами риэлтора. Зачем же нужны услуги риэлтора при сделках с недвижимостью, таких, как продажа квартиры. Риэлтором называют специалиста, который хорошо разбирается в сфере жилищного законодательства, который обладает достаточным опытом, чтобы исключить максимум рисков при сделках с недвижимостью и компетентностью, чтобы обеспечить как можно большую выгоду.

Услуги риэлтораУспешность работы риэлтора по предоставлению услуг по сопровождению сделок с недвижимостью гарантируется наличием специальных инструментов, которых нет у простых граждан, не искушённых в вопросах недвижимости. К таким инструментам относят: осведомлённость о положении рынка недвижимости в регионе; знание жилищного законодательства; знание стандартов оценки недвижимости; знание правил составления договоров и оформления документов; знание требований к техническим и прочим характеристикам объекта; способность с выгодой представить квартиру потенциальным покупателям.

Данные инструменты применяют для того, чтобы определять реальную цену продаваемой квартиры, как возможно быстро подготавливать весь перечень документов, проводить риэлтерскую проверку объекта, собирать все необходимые справки и заключения, подстраховывать сделку. Если вы обращаетесь за услугами к риэлтору с тем, чтобы он помог купить вам квартиру, то в спектр его обязанностей первым делом будет входить поиск подходящего объекта. Это предполагает, что специалист владеет способами рекламы и поиска жилой недвижимости.

Услуги риэлтораПри обращении за услугами риэлтора в помощи по продаже квартиры на плечи специалиста перекладывают весь пул мероприятий по презентации объекта, организации фото и видео-съемки, обеспечению рекламы объекта в средствах массовой информации и прочих, используемых в работе, каналах продвижения. На завершающем этапе сделки риэлтор должен осуществить организацию безопасного процесса получения и передачи денежных средств, которые поступают в качестве оплаты.

Сколько же стоят услуги риэлтора? Надо сказать, что услуги риэлтора зависят в первую очередь от уровня компетенции специалиста, его опыта работы на рынке недвижимости, престижа организации, которую он представляет. За услугами риэлтора обращаются в том случае, когда, к примеру, у продавца квартиры нехватка времени, компетенции, опыта для нормального проведения сделки, либо есть какие-нибудь препятствия к её проведению, либо собственник желает провести сделку в сжатые сроки.

Услуги риэлтора стоят немало, однако, они стоят того, ведь грамотный специалист, который действительно желает помочь людям при продаже квартиры, может избавить собственников от лишней беготни по инстанциям, головной боли от поиска клиентов и потерь времени. В среднем по Москве, услуги риэлтора обойдутся собственнику продаваемой квартиры в сумму, редко превышающую три-четыре процента от общей стоимости квартиры. Нижний предел – два с половиной процента, а верхний – пять процентов. При этом нужно знать о негласном правиле, которое гласит: чем больше стоимость квартиры, тем меньше процент вознаграждения риэлтора.

риэлторские услугиКак на стоимость самой продаваемой квартиры, так и на размер оплаты за услуги риэлтора, влияют следующие факторы: месторасположение дома, его класс, его состояние, его этажность, состояние квартиры, этаж, на котором она расположена, развитость социальной инфраструктуры в районе и т.д. В некоторых случаях клиентам риэлторов может потребоваться только часть их услуг. Например, в случае продажи квартиры, если у продавца готовы все документы и даже найдены покупатели, то от риэлтора может потребоваться только помощь в юридическом сопровождении сделки и грамотном составлении договора купли-продажи.

Тогда за услуги специалиста не нужно платить процент от общей суммы сделки, а только конкретную сумму. Нормальные агентства по недвижимости всегда имеют прайс на все свои услуги. При этом необходимо отметить, что, конечно, отдельные услуги будут стоить дороже услуг специалиста по недвижимости, которые он оказывает в комплексе. При этом цена не столь уж высока, чтобы опускать руки и отказываться от самостоятельного выполнения части работ по сделке. Некоторые агентства недвижимости помогают ещё и с получением ипотечного кредита при приобретении недвижимости. Тогда в услуги специалиста по недвижимости входит еще и помощь в выборе банка, а также оформление необходимого пула документов.

Агентство недвижимости "Правовая защита", оказывающее полный комплекс услуг на рынке недвижимости Москвы и Московской области, поможет вам в любом вопросе, связанном с недвижимостью. Просто звоните нам по телефону (495) 790-84-39.

© МОО "Правовая защита"