Риэлтор

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА"

Наши риэлторы помогут купить, продать квартиру
или дом в Москве и Подмосковье

Сайт группы компаний «Правовая защита»

(495) 796-76-77

(495) 790-84-39

Вопрос риэлтору Вопрос адвокату

Наши услуги

Новости

Все новости

Продажа квартиры в Москве и Московской области.

продать квартиру в москвеПри продаже квартиры самое главное- это подобрать нужного Вам специалиста-агента недвижимости, профессионала на которого можно переложить все дела и ни о чем не волноваться. Если у Вас сособственники несовершеннолетние дети и нужно получить согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры и одновременную покупку квартиры-это не проблема для наших профессиональных риелторов, мы совершаем такие операции в кротчайшие сроки.

Задумались о том, чтобы быстро и выгодно продать квартиру в Москве и Подмосковье Вам просто необходимо обратиться к услугам нашего агентства по продаже недвижимости МОО Правовая Защита, Наш телефон (495) 790-84-39.

 

У покупателя квартиры есть материнский капитал, которым он хочет воспользоваться, и тут наши специалисты знают своё дело и во всём помогут нашим клиентам. Хотите продать квартиру, а часть собственников проживает за границей или Вы сами проживаете за рубежом, наши специалисты помогут Вам продать Вашу недвижимость, при этом Вы сэкономите свои деньги на перелетах и показах квартиры, наши специалисты все подготовят для Вас и Вам нужно будет только прийти на сделку и за деньгами.

продать квартиру в москвеТак как риэлтору Вы будете доверять как себе, именно поэтому вопрос, как найти хорошего специалиста очень важен. Нередко под видом риэлтора можно встретить мошенников, поэтому важно смотреть рекомендации и выбирать проверенное агентство. Есть конечно вариант продать квартиру самому, но и тут есть свои минусы и самый большой из них, это неправильное оформление сделки купли-продажи и вероятность встретить мошенников, которые лишат вас и денег, и недвижимости. Так помимо этого, на поиск покупателя и выход на сделку Вы можете затратить намного больше времени, чем эту работу сделает за Вас профессионал!

Для быстрой и успешной продажи квартиры важно рассчитать стоимость квартиры, тщательно изучив рынок недвижимости. 

УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ СВОЕЙ КВАРТИРЫ ВЫ МОЖЕТЕ С ПОМОЩЬЮ НАШЕГО СЕРВИСА "КАЛЬКУЛЯТОР ОЦЕНКИ КВАРТИРЫ". Перейдите по ссылке. Отправьте параметры квартиры и укажите электронную почту. Получите результат в течении часа!

Нужно рассмотреть варианты продажи аналогичного жилья и его стоимость, на оценку квартиры может повлиять: правоустанавливающие документы, количество собственников, прописанных, наличие собственников и прописанных несовершеннолетних детей, перепланировки, общая, жилая площадь, этажность, удобство планировки, количество комнат, ремонт, прямая продажа или будет альтернатива, это и многое другое влияет на стоимость объекта недвижимости. Расположение квартиры так же влияет на цену.

продать квартиру в москвеЦентр и престижные районы оцениваются дороже, окраины и пригороды в свою очередь оцениваются дешевле, в независимости от качества самого жилья. Наличие близко расположенного метро, транспортная доступность, городская инфраструктура-все это тоже влияет при продаже квартиры на ее стоимость.

Продажа квартиры- это трудоемкий процесс и риэлторы нашего агентства недвижимости «Правовая защита», всегда помогают нашим клиентам в сборе документов. Необходимый пакет документов при продаже квартиры, который для Вас соберет риэлтор)

продать квартиру в москвеГлавное внимательно изучить документы, проверив данные с действительным положением дел.

Чтобы продать квартиру наши риэлторы одновременно со сбором документации по продаваемой недвижимости размещают рекламу не только в таких базах данных как: Winer, ЦИАН, Домофонд, Авито и прочие базы данных недвижимости, включая собственные площадки, но также мы размещаем баннер о продаже квартиры, что позволяет найти покупателя в кротчайшие сроки. При продаже квартиры важно сделать профессиональные, качественные фотографии квартиры. Фотографии делаются с разных ракурсов, чтобы дать представление обо всех существенных деталях, побуждающие покупателя заинтересоваться именно этой квартирой. На показах наши специалисты расскажут об особенностях квартиры с учётом личных характеристик покупателя.

После того как наш специалист находит покупателя для продажи квартиры обе стороны фиксируют свои намерения. Заключается авансовое соглашение, которое при продаже квартиры составляют наши специалисты. Заключение предварительного договора подтвердит серьезные намерения с обеих сторон, ведь покупатель вносит определенную сумму для обеспечения сделки. Финансовые расчёты, цена, сроки: не только сам срок продажи, но и фактическое освобождение помещения, а также выписка из него всё это наши риэлторы оговаривают с потенциальным покупателем исходя из интересов наших клиентов.

После продажа квартиры происходит следующим образом, после аванса оформляем договор купли-продажи у нотариуса, если собственников недвижимости больше одного или мы готовим договор купли-продажи, если собственник один. Нотариус или наши специалисты проверяют соответствие документов юридическим нормам, удостоверяется в дееспособности и правомочности сторон сделки, зафиксирует подлинность их подписей.

продать квартиру в москвеМы обращаем внимание наших клиентов на суммы, прописанные в договоре, способ и срок передачи денег, паспортные данные сторон, сроки освобождения квартиры. Расходы по сделке также должны быть распределены сторонами и зафиксированы. Важным моментом является упоминание о порядке и сроке заключения и подписания сторонами акта приема-передачи помещения. Одновременно производят расчеты по продаже квартиры. Их можно проводить как с помощью наличного, так и безналичного расчета.

Наши специалисты МОО «Правовая Защита» рекомендуют при расчетах между физическими лицами использовать наиболее безопасный и удобный вариант — депозитарную банковскую ячейку. Это гарантия при продаже квартиры получения продавцом всей суммы после завершения сделки, а покупателю гарантия на получение права собственности после того, как передаст деньги. Наши риэлторы сопровождают своих клиентов на сделке, и оговаривают с банковским сотрудником условия доступа ячейки, что обеспечит точное получение денежных средств после регистрации в Росреесте продажи квартиры.

И после всех подписаний и закладки денег в ячейки происходит подача документов в Росреестр, наши специалисты также выполняют функцию регистраторов, что поможет Вам также сэкономить от 7 до 13 тыс. рублей. В течении от 3 до 7 рабочих дней проходит регистрация права, после чего Наш клиент забирает деньги из ячейки, а покупатель становится обладателем Вашей квартиры.

Вот продажа квартиры и подошла к своему логическому завершению. Её последним этапом будет непосредственная передача квартиры. После получения, зарегистрированного в должном порядке договора купли-продажи предстоит освобождение жилья и снятие с регистрационного учёта, то есть фактическое и юридическое освобождение квартиры. Выписка из квартиры происходит с помощью паспортного стола на основании предъявленного договора купли-продажи. При вывозе вещей из квартиры подписывается акт-приема передачи, который также составляют наши риэлторы. Решаются все спорные вопросы по коммунальным платежам и передаются ключи.

Желаем Вам удачных, быстрых и выгодных продаж!!

У Вас есть недвижимость, которую Вы хотите продать– обращайтесь к нам. Наш телефон (495) 790-84-39.

@Правовая защита