Риэлтор

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА"

Наши риэлторы помогут купить, продать квартиру
или дом в Москве и Подмосковье

Сайт группы компаний «Правовая защита»

(495) 796-76-77

(495) 790-84-39

Вопрос риэлтору Вопрос адвокату

Наши услуги

Новости

Все новости

Аренда квартир в Москве от собственника

 


Аренда квартир в МосквеКак известно, столица Российской Федерации является городом больших возможностей. Поэтому многие люди едут туда, чтобы по максимуму реализовать себя.

 Если единственный для Вас шанс снять квартиру - вторичный рынок, обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам  (495) 790-84-39 . Будем очень рады вам помочь.

 Из людей, прибывающих в Москву на работу или учёбу, очень немногие могут позволить себе сразу же приобрести в ней квартиру. Поэтому встаёт проблема аренды квартиры. Чтобы отыскать хорошую квартиру в аренду в Москве от собственника, сразу же обзвоните всех своих родственников и знакомых, не сдаёт ли кто или не съезжает ли с приличной жилплощади? Если удастся подобным образом отыскать себе квартиру в Москве в аренду от собственника, это сэкономит вам средства, которые вы в противном случае потратили бы на услуги посредников.

 Если опрос близких людей не дал результатов, можно попробовать поискать с помощью Интернет. В сети несложно будет найти специализированные сайты, на которые собственники московских квартир выкладывают объявления о сдаче их в аренду.  Когда будете договариваться с собственником об аренде квартиры в Москве, потребуйте, чтобы он показал вам свои бумаги.

Аренда квартир в МосквеОсновные документы, которые следует проверять – это паспорт владельца квартиры и свидетельство о собственности. Помните, что сдаваемая в аренду жилплощадь должна полностью находиться в собственности арендодателя, в противном случае возможны претензии со стороны её совладельцев. Кроме этого, ещё «на берегу» следует договориться об арендной плате, которую вы будете вносить. Помимо арендной ставки в большинстве случаев вам придётся оплачивать квитанции от коммунальных служб. Требуйте от собственника московской квартиры, сдаваемой вам в аренду, заключения договора. В этом документе должны быть прописаны следующие вещи: срок аренды и её стоимость, а также не помещает приложить список ценных вещей, которые есть в квартире (это нужно для того, чтобы впоследствии избежать ненужных претензий в порче или краже имущества собственника).


 Если у вас не получится в одиночку найти хорошую квартиру, то можно и даже нужно будет обратиться в агентство недвижимости за помощью. При этом будьте начеку – старайтесь не попасться в лапы мошенников. Чтобы избежать подобной плачевной участи, подключайте здравый смысл. К примеру, необходимо помнить, что даже однокомнатная отдельная квартира в Москве не может сдаваться, скажем, за 10 000 рублей в месяц. Средняя цена аренды московской квартиры от собственника, расположенной в спальных районах столицы, составляет порядка 20 000 рублей в месяц. Если вам попадётся объявление с более низкой ценой, знайте – это приманка аферистов.

 
Аренда квартир в МосквеЧтобы отыскать надёжное агентство недвижимости, первым делом зайдите на его сайт и узнайте возраст компании. Чем старше агентство, тем меньше шансов попасть на мошенников. Ведь солидная фирма, которая работает на рынке, к примеру, дольше десяти лет, дорожит своей репутацией и поэтому не будет гнаться за лёгкой прибылью. При заключении договора с агентством, внимательно читайте этот документ. При этом пристальное внимание обращайте на пункты, в которых прописаны сроки поиска квартиры и цену услуг риелтора. В большинстве случаев, эта сумма равняется стоимости 1-го месяца аренды. Так что готовьте деньги, двойную сумму арендной ставки, которая потребуется после того, как вам подберут подходящую квартиру.

 Чаще всего, арендодатели требуют оплаты сразу 1-го и последнего месяцев проживания или внесения залогового взноса. Присоедините сюда проценты риелтору. Как итог, единовременная сумма выплаты составит от 50 000 рублей. Напоследок расскажем о самом явном виде мошенничества в сфере аренды квартир. Самый распространённый способ обмана – это использование посторонних лиц, которые появляются в снятой квартире под видом совладельцев, которые ничего не знают о сдаче жилья в аренду. Схема у аферистов в этом случае следующая: собственник квартиры показывает арендаторам и риелтору документы и заключает договор, после чего передаёт ключи от квартиры и исчезает.

 
Аренда квартир в МосквеНекоторое время спустя на пороге квартиры появляется некая женщина, открывающая дверь своим ключом и недоумённо взирающая на квартирантов. Затем женщина
 начинает кричать, что она вызовет полицию. Далее выясняется, что эта дама – жена или мать человека, который сдал квартиру без её ведома. Она соглашается не вызывать полицию, если арендаторы немедленно покинут помещение. Выясняется, что женщина отдыхала на даче в то время, пока её шустрые муж или сын сдавали квартиру. Естественно, отдавать никаких денег дама не собирается, поскольку ничего не брала. Вот такой способ «честного» отъёма денег придумали мошенники. Будьте бдительны и удачных вам сделок!

 Агентство недвижимости "Правовая защита" готово помочь вам при выборе самой подходящей для вас недвижимости на рынке Москвы и Подмосковья. Ждем вас по телефону (495) 790-84-39.

 © МОО "Правовая защита"